Pytanie 17
W metodzie porównywania parami, aktualizację cen stanowiących podstawę określenia wag i poprawek na datę wyceny, należy przeprowadzić:
Poprawna odpowiedź
A. dla wszystkich nieruchomości podobnych.
Twoja odpowiedź (błędna)
B. tylko dla od 3 do 5 nieruchomości wykorzystanych w procedurze porównywania parami.
C. z pominięciem wszystkich cen dotyczących zbycia nieruchomości w drodze przetargu.
Źródło/podstawa odpowiedzi
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego.
Komentarz merytoryczny
Aktualizację cen należy przeprowadzić dla wszystkich nieruchomości podobnych zgromadzonych w zbiorze porównawczym. Dopiero po tej operacji rzeczoznawca dokonuje wyboru nieruchomości do porównań parami.