Złożenie wniosku
Kandydat składa wniosek i dokumenty potwierdzające spełnienie ustawowych warunków.
Jak wygląda egzamin na rzeczoznawcę majątkowego?
Egzamin jest częścią postępowania kwalifikacyjnego prowadzonego z udziałem Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej. Całe postępowanie składa się z etapu wstępnego i egzaminu, a sam egzamin obejmuje część pisemną oraz ustną.
Postępowanie kwalifikacyjne krok po kroku
Pisemny i ustny nie są dwoma osobnymi etapami całego postępowania. Są dwiema częściami drugiego etapu — egzaminu.
Podstawa: § 18 ust. 3 oraz § 23 ust. 1–3 rozporządzenia w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości.
Etap wstępny
Zespół kwalifikacyjny weryfikuje wymagania i postanawia o dopuszczeniu do egzaminu.
Egzamin
Egzamin obejmuje część pisemną oraz część ustną sprawdzającą przygotowanie praktyczne.
1. Złożenie wniosku
Do postępowania przystępuje osoba spełniająca warunki określone w art. 177 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Obejmują one między innymi wymagania dotyczące wykształcenia, przygotowania praktycznego oraz warunki formalne wskazane w ustawie.
Wniosek o nadanie uprawnień składa się nie później niż 40 dni przed wybranym terminem etapu wstępnego. Aktualne terminy, formularze i wymagania organizacyjne są publikowane na oficjalnej stronie gov.pl. Przed złożeniem dokumentów należy sprawdzić je bezpośrednio w źródle urzędowym.
2. Etap wstępny
Podczas etapu wstępnego zespół kwalifikacyjny sprawdza, czy kandydat spełnia wymagania ustawowe. Weryfikowana jest dokumentacja przygotowania praktycznego, a w odpowiednich przypadkach także projekty operatów szacunkowych dołączone do wniosku.
Na podstawie tej weryfikacji zespół postanawia o dopuszczeniu albo niedopuszczeniu kandydata do egzaminu.
Podstawa: § 23 ust. 2 rozporządzenia egzaminacyjnego.
3. Egzamin
Egzamin służy sprawdzeniu przygotowania teoretycznego i praktycznego do wykonywania zawodu rzeczoznawcy majątkowego. Składa się z części pisemnej i części ustnej. Część pisemna ma formę testu, a część ustna sprawdza przygotowanie praktyczne kandydata.
Jak wygląda część pisemna?
90
pytań
90
minut
65
punktów do części ustnej
Część pisemna ma formę testu wielokrotnego wyboru. Uzyskanie co najmniej 65 punktów jest warunkiem umożliwiającym dopuszczenie do części ustnej.
Szczegółowe zasady punktowania i organizacji testu opisuje strona egzamin pisemny na rzeczoznawcę majątkowego.
Podstawa: § 27 ust. 1–3 rozporządzenia egzaminacyjnego.
Co następuje po części pisemnej?
Do części ustnej mogą być dopuszczeni kandydaci, którzy uzyskali z testu co najmniej 65 punktów. W części ustnej sprawdza się przygotowanie praktyczne.
W części ustnej kandydat — zależnie od trybu wskazanego we wniosku — omawia procedury wyceny zastosowane w dwóch projektach operatów wybranych przez zespół kwalifikacyjny albo dwie wylosowane procedury wyceny. W przypadku określonym w art. 177 ust. 2b pkt 2 ustawy część ustna odbywa się w trybie losowania procedur. Zespół kwalifikacyjny zadaje następnie pytania dotyczące omawianych procedur.
Pozytywny wynik części ustnej oznacza pozytywne zakończenie postępowania kwalifikacyjnego.
Podstawa: § 30–32 rozporządzenia egzaminacyjnego.
Czego dotyczy egzamin?
W odniesieniu do części pisemnej przepisy odsyłają do zagadnień określonych w minimalnych wymogach programowych dla studiów podyplomowych w zakresie wyceny nieruchomości.
Program obejmuje zagadnienia prawne, ekonomiczne, budowlane i związane bezpośrednio z rzeczoznawstwem majątkowym. Część ustna jest regulowana osobno i służy sprawdzeniu przygotowania praktycznego.
Sprawdź zakres merytoryczny części pisemnejJak przejść od poznania zasad do przygotowania?
Poznaj strukturę
Ustal, czym różni się etap wstępny od egzaminu oraz jaki wynik części pisemnej pozwala przejść dalej.
Uporządkuj zakres
Korzystaj z oficjalnego programu jako mapy zagadnień, nie tylko z listy pojedynczych ustaw.
Pracuj z pytaniami
Sesje testowe pomagają analizować wynik i ustalać, które obszary wymagają dalszej nauki.
Najczęstsze pytania
Czy część pisemna i ustna są osobnymi etapami postępowania?
Nie. Postępowanie kwalifikacyjne ma dwa etapy: etap wstępny i egzamin. Część pisemna oraz ustna są dwiema częściami egzaminu.
Ile punktów trzeba zdobyć, aby przejść do części ustnej?
Co najmniej 65 punktów. Osiągnięcie tego wyniku nie kończy całego postępowania — pozostaje jeszcze część ustna.
Co się dzieje po niezdanym egzaminie pisemnym?
Osoba, która uzyskała wynik negatywny albo nie przystąpiła do części pisemnej, może złożyć wniosek o ponowne przystąpienie do egzaminu. Zgodnie z § 29 wniosek składa się nie później niż 40 dni przed wybranym terminem egzaminu.
Gdzie sprawdzać aktualne terminy i formularze?
Na oficjalnej stronie gov.pl dotyczącej uzyskania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego. Nie należy opierać się na zapisanych wcześniej kopiach formularzy lub harmonogramów.
Uporządkuj przygotowanie do egzaminu
ESTIMO umożliwia pracę z pytaniami w sesjach nauki, wybór obszaru materiału oraz analizowanie udzielonych odpowiedzi.
Źródła oficjalne
Parametry i opis procedury oparto na aktualnych tekstach opublikowanych w ELI oraz informacjach urzędowych.